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Vente appartement -
GRENOBLE (38000)

Référence de l'annonce : 3154 - Maj : 13/07/2021

342 000 € *
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3 chambres
4 pièces
105 m²
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Description de l'annonce

APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT.
EN EXCLUSIVITE - BIEN D'EXCEPTION
Appartement T4 de 105 m2 avec cave et grenier.
Centre-ville, secteur recherché ? Début du cours Jean JAURES, à proximité de l'arrêt de tram Alsace Lorraine (Lignes A-B-E).
Dans un immeuble haussmannien de 1890 disposant d'une façade en pierre de taille ravalée il y a moins d'un an et d'une toiture récente, je vous invite à venir découvrir ce bien, rare à la vente, situé au 1er étage élevé d'une belle copropriété avec ascenseur, ouvert sur 3 balcons en ferronneries.
Cet appartement, orienté Est-Ouest, rénové avec soin et goût s'ouvre sur une entrée avec carreaux en ciment d'époque en très bon état et un agencement de rangements réalisé sur mesure par une enseigne grenobloise réputée.
Un salon spacieux et lumineux avec huisseries neuves sur balcon, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et store électrique, disposent tous de cheminées en marbre, de parquets en bois massif, de placards intégrés. La cuisine également avec store électrique, indépendante et toute équipée, offre une ambiance très calme et chaleureuse. Une deuxième salle d'eau, une buanderie/cellier, un WC indépendant, complètent cet appartement qui dispose également d'une grande cave et d'un grand galetas.
A découvrir très rapidement.
Digicode ? Local vélo fermé
Nombre de Lots à usage d'habitation: 15
Chauffage et eau chaude : individuel gaz ? Chaudière neuve de marque Frisquet.

TF : 1520 EUR. - Charges : 1300 EUR.
DPE : D - GES : E
Visite virtuelle sur demande.
Pour tous renseignements : Fabrice GUERRY ? 06.63.37.82.97
guerry.pai@gmail.com


A propos du prix
Prix : 342 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 342 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

176 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

41 kgeqCO2/m²/an
E
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Pro Actif Immobilier
17 rue Ponsard
38100 Grenoble

Tél. : 04 38 37 42 50

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Raison sociale : Pro Actif Immobilier | Siège social : 17 RUE PONSARD 38000 GRENOBLE France | RCS : 438028532 00010 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée