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Vente appartement -
GRENOBLE (38000)

Référence de l'annonce : 3158 - Maj : 17/07/2021

350 000 € *
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4 chambres
5 pièces
127 m²
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Description de l'annonce

APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT
Nouveau - EXCLUSIVITE.
Bien rare à la vente: Centre-ville - Début du cours Jean JAURES - 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1910 - Exposition est/ouest avec balcons et vues sur le Vercors, la Bastille et l'Isère.

Au sein d'une belle copropriété calme et entretenue (ravalement de la façade et de la montée, toiture, récents), je vous invite à venir découvrir cet appartement T4/T5 de 115 m2 carrez, 127 m2 au sol.
Une entrée et un large couloir, avec carreaux en ciment d'époque, désservent une grande cuisine indépendante et lumineuse, trois belles chambres, ainsi qu'un grand séjour/salle à manger de 23 m2. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de stores électriques. Une salle de bains, un WC indépendant, un grand placard et des rangements, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'une pièce supplémentaire indépendante de 10 m2 avec une mezzanine, pour un bureau ou une quatrième chambre avec WC et lavabo, équipée d'un vélux.
Vous apprécierez particulièrement le caractère de cet appartement, ses ouvertures en enfilade, ses parquets et cheminées en marbre, sa très belle hauteur sous plafonds. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager pour exploiter tout son potentiel.

A découvrir très rapidement.

Interphone ? Local vélo fermé - Cave de 10m2.
Nombre de Lots: 15
Aucune procédure en cours.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Possibilité gaz de ville.
TF : 1273 EUR. - Charges : 1124 EUR.
DPE : E - GES : C

Annonce/visuels: en cours
Pour tout renseignement :
Fabrice GUERRY (RSAC/ 85246563200010)
06.63.37.82.97 - guerry.pai@gmail.com


A propos du prix
Prix : 350 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 350 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

302 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

18 kgeqCO2/m²/an
C
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Pro Actif Immobilier
17 rue Ponsard
38100 Grenoble

Tél. : 04 38 37 42 50

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Raison sociale : Pro Actif Immobilier | Siège social : 17 RUE PONSARD 38000 GRENOBLE France | RCS : 438028532 00010 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée