Description

Réf : 3216
Nouveau
Secteur Les Eaux Claires (Aimé Césaire/Anatole France), au 1er étage avec ascenseur (de plain-pied) d'une copropriété récente et entretenue, "Le Clos Arago", proche des commerces et des services. Bus: Lignes C5 et 12/ Tram: E à proximité.

Je vous invite à découvrir ce grand T2 lumineux et sa terrasse couverte de 14 m2 orientée Sud et Ouest, avec vue sur le Vercors.
L'appartement, bien agencé et en excellent état général, se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine équipée, d'une chambre de 11 m2. Une belle salle de bains, un WC indépendant, un espace dédié au rangement sur la terrasse, complètent ce logement relié à la fibre.

Garage en box fermé au sous sol de la copropriété: 14.000 EUR en sus. Pas de vente séparée.

Diagnostics techniques sans anomalies
DPE B - GES B (Normes BBC)
TF 2021: 1218 EUR. (garage compris)
Charges de copropriété: 1700 EUR./an, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage (au prorata de la consommation effective), charges générales et charges de gestion.

A propos de la copropriété:
Le Clos Arago. Construction de 2010. 129 Lots dont 59 à usage d'habitation. 3 bâtiments de 4 étages - Aucune procédure en cours.
Interphone/videophone - Vigik - parc privé fermé - Local vélo
Ascenseur - accessibilité PMR - garages en sous-sol - fibre

Pour tout renseignement:
F. GUERRY - 06.63.37.82.97 - guerry.pai@gmail.com
Pro Actif Immobilier - RSAC 852.465.632
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    GRENOBLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

T2 52m2 , Grenoble

142 000 € **
2
 pièce(s)
52
 m²
Réf : 3216
Agence
17 RUE PONSARD
38100 GRENOBLE
Votre conseiller
GUERRY Fabrice
GUERRY Fabrice,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO ACTIF IMMOBILIER | Raison sociale : PRO ACTIF IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 RUE PONSARD - 38100 GRENOBLE | Siret : 43802853200010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR30438028532 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012015000001397 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23848W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante