Description

Réf : 3215
En exclusivité.
Secteur Jean PERROT/Av. Paul COCAT T4 - 70 m2 avec balcon - Cave - Place de parking privée numérotée au sein d'une petite résidence fermée et entretenue de 12 appartements.
A proximité immédiate tous commerces et services. Bus Lignes C4 vers le centre et C5 vers Campus SMH/ Tram Ligne A MC2 à 5-6 min à pieds.
Au troisième et dernier étage (sans ascenseur). Appartement en angle de copropriété, sans vis à vis et très lumineux avec vues sur le Vercors et Belledonne. Le bien se compose d'un salon/séjour de 22 m2 orienté Sud, s'ouvrant sur un balcon couvert de 6m2 , de 3 vraies chambres de 12 et 13 m2 toutes équipées de placards et orientées Est, d'une cuisine équipée indépendante. Une salle de bain avec fenêtre, 1 WC indépendant, complètent ce logement très bien agencé et en bon état général.
Charges: 2100 EUR./ an - comprenant eau froide - eau chaude - chauffage (chauffage urbain/au sol) - charges générales de copropriété. Taxe Foncière 2021: 1235 EUR.
Performance énergétique: DPE (D) - GES (F)
Construction de 1975 entièrement réhabilité il y a moins de 15 ans (façade/étanchéité/Electricité). Copropriété de 36 lots dont 12 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole.
Pour tout renseignement: F. GUERRY - 06.63.37.82.97 / guerry.pai@gmail.com
Pro Actif Immobilier - RSAC: 852465632

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    Grenoble
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 70 m2 , Grenoble

132 000 € **
4 pièce(s) 70 Réf :  3215
Agence
17 RUE PONSARD
38100 GRENOBLE
Votre conseiller
GUERRY Fabrice
GUERRY Fabrice,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : PRO ACTIF IMMOBILIER | Raison sociale : PRO ACTIF IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 RUE PONSARD - 38100 GRENOBLE | Siret : 43802853200010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR30438028532 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012015000001397 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23848W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante