Grenoble, derrière la gendarmerie, rue Alfred de Vigny.
Un garage est vendu en supplément.
Contact Jérôme MOREL 07 45 47 27 15
Dans copropriété calme de 2005. Elevée sur 3 étages, très calme et bien entretenue avec interphone. Ce grand T4 (ou T5 avec ajout d'une cloison) de 95 m² au 2 Ime étage (sans ascenseur) possède une terrasse de 10m² exposée plein sud au calme avec vue sur Belledonne.
Appartement pouvant être transformé en T5 en ajoutant une chambre supplémentaire. (voir plan)
Loué jusqu'au 10 juillet 2023, formalités de fin de bail pour vente effectuées.
Libre à partir du 11 juillet, Excellent état général
3 chambres, dont 2 avec placards, une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, une belle salle de bains récente avec baignoire et meuble double vasques. Une salle de douche supplémentaire complète le tout.
Le WC est indépendant est dessert les 3 chambres.
Le hall d'entrée est équipé de placards.
Une Climatisation réversible équipe la pièce de vie de 38m². L'appartement est équipé de volets électriques.
DPE : l'immeuble est conforme aux normes en vigueur en 2005 et possède des fenêtres à double vitrage
DPE lettre C, GES lettre D . DPE effectué en 2015
Le Chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz.
L'eau chaude Sanitaire est produite par la chaudière à gaz.
l'eau froide est incluse dans les charges de copropriété.
La cuisine est équipée de plaque électrique à induction.
Consommations annuelles (pour 4 personnes ) de Gaz : 1000 euros environ et d'électricité : 550 EUROS environ
La copropriété possède deux parkings collectifs, privatifs dont un avec sécurisé par une barrière.
Un local à vélo commun au sous-sol.
Un garage au sous-sol peut être vendu en supplément En complément de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.
Transports :
Accès rapide rocade Sud et à 5 minutes en voiture du centre-ville.
Ligne C3 à 1 minute à pied
Ligne C5 et 16 à 10 minutes à pied

Ecole :
Primaire : groupe scolaire Beauvert
Quartier : Gendarmerie
Quartier résidentiel qui possède toutes les commodités à proximité (commerces, boulangeries, restaurant? )
Charges :360€ / trimestre inclus eau froide
Taxe foncière : 1946€
Les Photos présentées sont celles du propriétaire.

**Honoraires à la charge du vendeur