Grenoble, derrière la gendarmerie, rue Alfred de Vigny.
Un garage est vendu en supplément.
Contact Jérôme MOREL 07 45 47 27 15
Dans copropriété calme de 2005. Elevée sur 3 étages, très calme et bien entretenue avec interphone. Ce grand T4 (ou T5 avec ajout d'une cloison) de 94,59 m² au 2 Ime étage (sans ascenseur) possède une terrasse de 10m² exposée plein sud au calme avec vue sur Belledonne.
Appartement pouvant être transformé en T5 en ajoutant une chambre supplémentaire. (voir plan)
Non occupé, Excellent état général
3 chambres, dont 2 avec placards, une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, une belle salle de bains récente avec baignoire et meuble double vasques. Une salle de douche supplémentaire complète le tout.
Le WC est indépendant est dessert les 3 chambres.
Le hall d'entrée est équipé de placards.
Une Climatisation réversible équipe la pièce de vie de 38m². L'appartement est équipé de volets électriques.
DPE : l'immeuble est conforme aux normes en vigueur en 2005 et possède des fenêtres à double vitrage
DPE lettre C, GES lettre C . DPE effectué en 2023
Le Chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz.
l'appartement a été rafraichi récemment suite au depart du locataire.
L'eau chaude Sanitaire est produite par la chaudière à gaz.
l'eau froide est incluse dans les charges de copropriété.
La cuisine est équipée de plaque électrique à induction.
Consommations annuelles (pour 4 personnes ) de Gaz : 1000 euros environ et d'électricité : 550 EUROS environ
La copropriété possède deux parkings collectifs, privatifs dont un avec sécurisé par une barrière.
Un local à vélo commun au sous-sol.
Un garage au sous-sol peut être vendu en supplément En complément de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.
Transports :
Accès rapide rocade Sud et à 5 minutes en voiture du centre-ville.
Ligne C3 à 1 minute à pied
Ligne C5 et 16 à 10 minutes à pied

Ecole :
Primaire : groupe scolaire Beauvert
Quartier : Gendarmerie
Quartier résidentiel qui possède toutes les commodités à proximité (commerces, boulangeries, restaurant? )
Charges :360€ / trimestre inclus eau froide
Taxe foncière : 1946€
Les Photos présentées sont celles du propriétaire.

**Honoraires à la charge du vendeur