Description

Réf : 3224
Eybens - Maison de ville (T5) de 95 m2 construite en 1986 sur deux niveaux et une parcelle de 169 m2, en mitoyenneté, disponible de suite.
Dans une rue très calme et bien desservie par les transports en commun (Lignes de bus C4 et C6), proche de la rocade Sud ainsi que de toutes les commodités (écoles et collèges, crèches, commerces, parc), au sein d'une copropriété horizontale de 25 lots, "Le Grand Serre".
Je vous invite à découvrir cette maison confortable, chaleureuse, soignée et en bon état général.
Le bien se compose, au RDC, d'une cuisine équipée avec un cellier et un accès sur la terrasse couverte et le jardin, d'un séjour-salle à manger orienté Est et Sud de 25 m2, lui-même ouvert sur la cour extérieure, un dégagement avec placard, ainsi qu'un premier WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres bien réparties, desservies par un couloir fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau, un second WC indépendant avec lave-mains, un placard et des dressings complètent le niveau, qui présente aussi des possibilités de réagencement.
Cette maison, entièrement équipée de double-vitrages, de stores électriques, d'une alarme avec commande centrale, d'éclairages extérieurs, dispose également d'un grand garage avec porte motorisée pouvant être converti en pièce supplémentaire, d'un beau portail, le tout de qualité. Vous apprécierez la vue sur les massifs environnants, les repas pris sur la terrasse avec son puit de lumière, le soin donné à la végétalisation de l'espace.

La copropriété :
Le « Grand Serre » est une copropriété seine et conviviale de 25 lots, gérée par un syndic bénévole. Charges très faibles : 150 euros/an. Aucune procédure juridique en cours.

Chauffage individuel Gaz.
DPE : E / GES : E.
Factures à l'appui, la consommation de gaz et d'électricité s'élève à 1400 euros/an.
Taxe foncière: 2100 EUR./an.

Pour tout renseignement et prévoir une visite
Fabrice GUERRY, Agent commercial Pro Actif Immobilier (RSAC 852465632)
06.63.37.82.97 guerry.pai@gmail.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38320
  • Ville
    Eybens
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2105 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison Eybens 5 pièce(s) 95 m2 , Eybens

338 000 € **
5
 pièce(s)
95
 m²
Réf : 3224
Agence
17 RUE PONSARD
38100 GRENOBLE
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GUERRY Fabrice
GUERRY Fabrice,
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